Syarat dan Jenis Pinjaman Jangka Panjang Untuk Perusahaan



Sesuai dengan  namanya, pinjaman ini merupakan pinjaman yang  memiliki jangka waktu pinjaman yang panjang atau pelunasannya lama. Bagi sebuah perusahaan pinjaman ini merupakan sumber modal yang bisa dimaksimalkan kembali sehingga dapat memberikan keuntungan. Namun, memperoleh pinjaman ini, tidaklah mudah. Terdapat persyaratan yang harus dipenuhi bagi sebuah perusahaan yang ingin memperoleh pinjaman ini.

Berikut persyaratan  yang harus dipenuhi bagi perusahaan yang ingin memperoleh pinjaman jangka panjang, diantaranya: 

1.      Perusahaan harus membuat pencatatan akuntansi yang rapi sesuai dengan prinsip-prinsip akuntansi.
2.      Perusahaan harus memberikan informsasi laporan keuangan yang dapat diaudit secara berkala.
3.      Perusahaan wajib membayar pajak dengan tertib.
4.      Perusahaan mampu menjaga semua fasilitas perusahaan dalam kondisi yang aman dan baik.

Setelah memenuhi persyaratan yang telah ditentukan, sebuah perusahaan pun berhak untuk memilih jenis pinjaman jangka panjang yang akan diperoleh sesuai dengan kondisi dan kebutuhan perusahaan tersebut. Terdapat dua jenis pinjaman jangka panjang yang secara umum sering digunakan oleh perusahaan:
Utang hipotek
Jenis utang yang terjadi karena terdapat berasal dari dana yang menggunakan jaminan harta tetap seperti sertifikat tanah, gedung, bangunan hingga rumah. Jika perusahaan atau peminjam tidak tepat waktu melunasi hutang sesuai dengan tenggat waktu yang telah disepakati, maka pemberi pinjaman memiliki hak istimewa untuk menyita serta menjual kembali jaminan untuk menutup sisa utang dilakukan oleh perusahaan atau peminjam.

Utang obligasi
Utang obligasi berasal karena adanya dana yang bersumber dari surat-surat obligasi. Ketentuan umum yang sering tercantum dalam surat obligasi diantaranya adalah jumlah nominal obligasi, tanggal pelunasan obligasi, bunga per tahun, serta ketentuan lainnya yang telah disepakai saat perjanjian yang terjadi antara pemberi pinjaman dan peminjam atau perusahaan.

Selain itu, tentunya pinjaman tersebut memiliki kelebihan serta kekurangan bagi perusahaan tersebut. Dibalik kekurangan tersebut, pinjaman tersebut meiliki beberapa kelebihan diantaranya yaitu:
1.      Jika pinjaman yang diajukan berupa obligasi, maka bunga yang diberikan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan nilai deviden perusahaan yang dibayar oleh para pemegang saham.
2.      Pinjaman tersebut dapat membantu mengurangi kewajiban sebuah perusahaan dalam pembayaran pajak. Karena bunga pinjaman merupakan biaya yang dibebankan kepada perusahaan, sementara itu nilai deviden merupakan pembagian laba yang tidak dikategorisasikan sebagai beban biaya.


keren nya kemeja couple untuk pasangan

Arti couple dalam bahasa inggris ialah pasangan, dimana setiap pasangan yang bisa dikatangan pacaran atau persahabatan selalu mengabadikan apa yang di inginkan, seperti atribut, handphone, baju, jaket, kemeja, kalung, cincin,  syal, blazer, dan banyak lagi lain nya, menandakan sebuah pasangan yang terikat dan terasa romantis bagi orang lain melihat nya , tidak sedikit couple yang di jual  dipasaran, dan kebanyakan couple yang dijual mengarah ke style dan penampilan seorang pasangan, seperti kemeja couple misal nya, begitu juga kalau bikin kemeja couple maka akan lebih pas dilihat.
Berbagai perancang busana mengaplikasikan couple dan menjadi kan trend couple di zaman sekarang, selain untuk penampilan, couple juga identik untuk mengingat kenangan bersama pasangan pada masih jaman remaja. Sekarang beberapa couple yang sangat trend  dan jangan dilewatkan untuk kalian yang ingin beromansa bersama pasangan.
foto:pesonahijab.net

1. Dengan jaket jeans
Salah satu gaya yang paling nyaman dikenakan, unik dan menarik, tapi tidak terlihat norak adalah jaket denim atau jaket jeans. Nilai plusnya lagi, jaket jeans juga bisa dipasangkan dengan item fashion apapun, termasuk kaos dan dress favoritmu. Jadi kamu tidak perlu takut kehilangan individualitas gara-gara harus memakai baju kembar dengan si pacar.
2. Jika kamu dan pacar ingin sekali-kali berpakaian rapi, coba untuk mengenakan syal, blazer dan lain nya.
Kaos dan jeans memang gaya berpakaian yang paling nyaman. Bahan katun kaos yang menyerap keringat membuat kita tak ragu untuk beraktivitas, sementara jeans sangat cocok dipasangkan dengan atasan apapun. Tapi tidakkah kalian bosan jika mengenakan gaya yang itu-itu saja? Sekali-kali, tampil lebih rapi dengan blazer dan syal tak ada salahnya, lho. Selain membuatmu terhindar dari rasa bosan.
3. Tak perlu repot-repot merancang sweater khusus untuk berdua. Kalian sudah bisa mencuri perhatian dengan sweater berwarna sama.
Mengenakan sweater kembar adalah salah satu cara paling mudah untuk tampil kompak dengan orang yang kamu sayangi. Sweater ini bisa kamu pesan di toko-toko customized clothing yang sekarang sudah ada di mana-mana, termasuk di internet dan kota-kota besar. Pesan saja dua sweater dengan tampilan benda-benda yang diciptakan sepasang, seperti bola mata, tangan, sepatu, atau bahkan sumpit
4. Jika kamu atau pacar sedikit malu untuk memakai baju yang senada atau bertema sama, mungkin kalian bisa membuat sesuatu yang lebih mungil dan tak terlalu terlihat, seperti kalung.
Apa lagi yang lebih manis dari kalung lego yang jika digabung bisa membentuk hati ini? Kalung ini bisa kalian pesan di toko-toko kerajinan yang banyak tersebar online. Dan tergantung minat kalian dalam bentuk apa kalung tersebut.
Demikian postingan nya, semoga terhibur, dan selamat berbelanja

Indihome Memuaskan Kita Saat Di rumah

Indihome merupaka layanan triplay yang di luncurkan oleh perusahaan telekomunikasi . Layanan triplay ialah layanan internet dengan kecepatan yang stabil, interactive tv (tv cable) dengan kualitas gambar yang sangat bagus dan phone atau telpon rumah dengan tingkat ke jernihan suara yang sangat baik. Sekarang ini sudah banyak sekali masyarakat yang merasakan layanan triplay dengan kepuasan yang sangat memuaskan. Seperti halnya warga jakarta yang sangat banyak sekali menggunakan layanan indihome ini seperti di apartment dan juga rumah rumah biasa. Karena dengan indihome di rumah kita sudah merasakan 3 kepuasa sekali gus . Selain itu juga indihome di bekali dengan fitur tambahan seperti salah satunya trend security micro yang pastinya sangat di butuhkan sekali untuk orang yang sering bepergian karena dengan trend security micro kita akan bisa memantau rumah dari jauh dan memberikan keamanan kepada kita. 

Indihome jakarta juga tentunya akan sangat mudah di nikmati oleh warga jakarta yang pastinya memerluakan hiburan untuk melepaskan lelas setelah bekerja seperti menonton tv yang pastinya interactive tv akan mampu memanjakan mata kita karena salurannya yang sangat banyak dan gambar yang sangat jernih meskipun dalam keadaan hujan lebat sekalipun. Maka dari itu Indihome jakarta banyak sekali warga jakarta yang memasangnya di rumah karena mampu menghibur kita dan memberikan keamanan pada saat rumah kita di tinggalkan. Pemasangan indihome juga bisa kita pesan melalui online. Salah satu toko online yang menjajarkan indihome yang bagus adalah blanja.com.

Blanja.com merupakan salah satu toko online terbaik di indonesia yang sangat menjaga barang pesanan dengan sangat baik. Jadi jika kita memesan indihome melalui blanja.com kita akan sangat puas sekali karena semua barang yang di jajarkan oleh blanja.com sangatlah berkualitas. Selain kita bisa memesan indihome blanja.com juga menjajarkan barang elektronik lainnya yang tentunya dengan harga yang sangat terjangkau. Selain itu juga kita akan sangat mudah sekali untuk memesannya dengan sangat praktis.

Tips Apply Kartu Kredit BRI!



Selama ini mungkin banyak yang mengeluh susahnya apply kartu kredit Bank BRI, padahal kalau langkahnya diikuti dengan benar sebenarnya mudah. Syarat utamanya adalah kita memenuhi semua persyaratan yang diajukan, dan kita menunjukkan kredibilitas untuk memegang sebuah kartu kredit.

 
Okey langsung saja berikut ini beberapa tips mengajukan apply kartu kredit Bank BRI agar cepat diterima :

1.    Lakukan pengisian formulir yang bisa diperoleh di kantor cabang BRI atau bisa juga download secara online. Alangkah lebih baik jika anda mengurus semua itu di kantor cabang bukan di kantor cabang pembantu, karena prosedurnya akan lebih cepat dan mudah.
2.    Mengembalikan formulir yang telah diisi dan menyerahkan dokumen ke kantor cabang terdekat.

Untuk apply kartu kredit ada persyaratan usia secara umum yaitu :
·         Kartu utama antara usia 21 sampai 65 tahun.
·         Secure Card 17 tahun. Secure Card adalah kartu kredit yang dibuat dengan jaminan berupa sejumlah uang dan jumlah tersebut dijadikan limit kartu kredit yang dipegang.
·         Kartu tambahan 17 sampai 65 tahun.
Sementara itu, dokumen wajib yang harus diserahkan adalah fotocopy identitas diri, slip gaji, surat izin praktek untuk professional, dan kartu keluarga. Sedangkan persyaratan khusus diantaranya anda harus memenuhi kualifikasi penghasilan 36 sampai 50 juta per bulan, untuk membuat kartu kredit jenis gold dan platinum. Namun apabila penghasilan anda dibawah itu, sebaiknya anda memilih jenis silver saja agar anda tidak kesulitan pada saat membayar tagihan nantinya.
Apabila anda sudah memenuhi semua persyaratan apply kartu kredit Bank BRI tetapi  masih ditolak juga, berikut ini tips yang harus anda lakukan :
1.    Berikan informasi yang jelas pada kartu identitas. Artinya, informasi antara satu kartu identitas dengan lainnya harus sinkron dan tidak ada yang dipalsukan. Pastikan tidak ada data yang keliru ataupun tidak lengkap.
2.    Jika penghasilan anda tergolong rendah, maka pilihlah limit yang sesuai dengan kapasitas anda. Sangat direkomendasikan untuk memilih kartu kredit jenis silver.
3.    Lebih diutamakan bagi mereka yang telah bekerja selama 1 tahun di tempat kerja sekarang. Itu memberikan kepastian kepada bank bahwa anda memiliki pekerjaan tetap dan bisa diandalkan.


4.    Jika apply nada tidak segera di approve oleh pihak bank, maka sebaiknya gunakan jaminan sebesar Rp.4.000.000,- jika menginginkan kartu kredit jenis gold dan Rp.8.000.000,- jika menginginkan kartu kredit jenis platinum. Nah, ternyata tidak sulit bukan untuk mengajukan apply Bank BRI? Jika selama ini permintaan anda reject, maka cobalah evaluasi apa yang sekiranya masih kurang atau tidak sesuai dengan prosedurnya. Selamat Mencoba!

Perbedaan Reseller, Dropshipper dan Distributor dalam Bisnis Rumahan

Mendengar kata-kata reseller, dropshipper dan distributor pasti sudah tidak asing lagi bagi kalian. Tapi apaka sudah tahu tentang arti dari ketiga kata itu dalam bisnis rumahan? Jika belum mari kita pelajari bersama-sama, sehingga Kamu tahu perbedaannya dan bagaimana sistemnya. Berikut penjelasannya :
jadi pengusaha di kudo
Reseller produk
Peluang bisnis rumahan menjadi reseller suatu produk terbuka lebar, karena banyak sekali toko online yang membuka kerjasama. Pada website toko online, biasanya terdapat informasi yang menjabarkan tentang kesempatan kerjasama menjadi reseller. Karena cara itu cukup menguntungkan bagi pemilik toko online. Selain banyaknya reseller, juga semakin cepat perputaran kuangan mereka dan hasil penjualan pun tertarget.

Bagi kamu yang berminat menjadi reseller produk toko online pun akan memperoleh banyak keuntungan. Mulai dari tidak terlalu pusing memikirkan produk yang dijual sampai mendapatkan keuntungan dari hasil penjualan. Keuntungan lainnya adalah kamu tidak repot membangun brand. Tapi mungkin untuk bergabung kamu diharuskan memilih paket kerjasaman sebelum bisa menjual produknya. 

Dropshipper
Sistem bisnis rumahan dropshipper berbeda dengan reseller. Reseller umumnya diharuskan membeli dulu produk supplier untuk stok, sedangkan dropshipper tidak. Dapat dibilang, sistem dropshipper merupakan bisnis rumahan tanpa modal. Bahkan proses pengiriman barang di lakukan oleh supplier yang mengatasnamakan Kamu. Tugas kamu sebagai agen hanya untuk mencari pembeli dan memastikan pembayaran barangnya.

Distributor
Jika memang kamu telah menyiapkan dana yang besar untuk memulai bisnis rumahan online, cobalah untuk menjadi distributor. Keuntungan distributor dari sistem penjualan lainnya adalah mendapatkan keuntungan lebih besar karena diskon yang diberikan lebih besar daripada bentuk kerjasama lainnya.
Jenis bisnis rumahan online lainnya, masih banyak yang dapat kamu jalankan untuk sampingan. Diantaranya menjadi publisher adsense, penulis konten suatu blog, affiliasi, jasa penerjemah, jasa pembuatan website, jasa pembuatan logo dan lainnya. Tapi, ingat semua bisnis membutuhkan skill atau keahlian dalam mengoperasikan internet dan sosial media. Selain itu, cara bisnisnya cenderung lebih rumit daripada bisnis rumahan biasa.

Promo Hari Belanja Online Nasional

Promo Hari Belanja Online Nasional – promo bukan hanya ada pada hari – hari special saja. Nyatannya statement ini memang benar, karena promo terbesar yang ada pada situs jual beli online berada pada saat hari belanja online nasional atau bisa disebut dengan harbolnas. Promo yang dihadirkan pada saat harbolnas bukan main – main, ini dikarenakan promo yang dihadirkan sangat besar bahkan diskon bisa mencapai 90 % untuk setiap masing – masing produk.

Harbolnas adalah hari belanja online nasional, dan selalu diselenggarakan pada tanggal 12 bulan 12 tahun 2016 secara serentakoleh berbagai macam situs yang bertemakan jual beli di indonesia harbolnas adalah sebutan yang lebih dikenal oleh masyarakat mengenai hari belanja online nasional ini. Tentu saja dalam harbolnas akan ada promo dan diskon besar – besaran yang akan dilakukan oleh seluruh situs jual beli yang ada di Indonesia.
Belanja Online Nasional. (foto: dearryk.com)
Sejarah Harbolnas pada awalnya diinovasikan oleh beberapa perusahaan start up yang bertemakan jual beli secara online saat tahun 2012. Ini Karena pada tahun tersebut sangat sedikit sekali minat warga untuk berbelanja secara online, karena kurangnya pengetahuan dan banyak hasutan bahwa akan dirugikan . Oleh sebab itu pada tahu 2012 semua warga Indonesia lebih cenderung untuk memilih melakukan pembelanjaan secara konvesional atau biasa – biasa saja  karena dengan konvesional, mereka bisa memilih dan mencoba langsung barang yang akan dibeli dan bisa dibilang tidak akan tertipu.

Tetapi sejak dihadirkan harbolnas, yang banyak diskonnya yang melebihi perkiraan orang – orang justru makin kelamaan banyak warga Indonesia yang mulai tertarik untuk melakukan transaksi dan belanja online.tetapi tidak langsung orang suka berbelanja online, semua butuh waktu hingga sekarang ini. Harbolnas bisa dibilang sebagai pemicu orang Indonesia untuk belanja online, oleh karena itu hampir setiap tahun semua situs jual beli memberikan diskon yang fantastis pada harbolnas, termasuk Blanja.com.

Harbolnas di blanja.com bisa dibilang sangat menguntungkan dan sangat dinanti – nanti. Ini dikarenakan Harbolnas di blanja.com akan diberikan semua kemanjaan untuk para konsumen. Mulai dari cicilan yang 0 % sampai diskon yang mencapai 90 % untuk setiap orang yang berbelanja online di blanja.com.

Bukan hanya itu saja, bahkan blanja.com memberikan voucher gratis untuk semua membernya secara serentak pada tanggal 12 nanti. Jadi jangan lupa daftar bagi anda yang belum terdaftar menjadi member blanja.com.

Penting !!! Ini Bebera Hal yang Bisa Cegah Insomnia

Jakarta - Insomnia merupakan gangguan tidur yang bisa dicegah. Pakar mengatakan pencegahan bisa dilakukan untuk menghindari berkurangnya kualitas hidup akibat insomnia.

Berdasarkan data, sekitar 20-50 persen orang dewasa mengalami gangguan tidur, dengan 17 persennya mengalami gangguan tidur serius. Kesulitan tidur mencapai puncaknya pada kelompok usia 65-69 tahun, di mana 40 persen wanita dan 25 persen pria mengalaminya.

"Insomnia bisa menyebabkan munculnya penyakit serius seperti diabetes, kolesterol hingga gangguan kardiovaskular. Di sisi lain, adanya penyakit lain juga bisa menyebabkan insomnia. Makanya seperti lingkaran setan," tutur Dr. Astuti, SpS(K) dari Klinik Gangguan Tidur, RS Dr Sardjito Yogyakarta, dalam temu media di Hotel JS Luwansa, Kuningan, Jakarta Selatan.

Ilustrasi. (Foto: svishtov-info.com)
Dr.Astuti mengatakan ada beberapa hal yang bisa dilakukan untuk mencegah insomnia. Yang umum dan sudah diketahui tentunya adalah batasi penggunaan gadget, tidak minum kopi dan teh sebelum tidur serta hindari olahraga di malam hari. (nsr)
(sumber: detik.com)